Largo do Arouche Studio Vendas

, Brasil, São Paulo, São Paulo, República
Venda

Largo do Arouche Studio Vendas

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Visão Geral

Imóvel ID: LIS-1252
  • Residenciais
  • Tipo de Imóvel

Descrição do Imóvel

Área do terreno: 1.256,83 m²

Número de Torres: 1

Número de Pavimentos: 22

Total de unidades: 239

Área privativa:

72 unidades studio com 28m²

72 unidades studio com 29m²

36 unidades studio com 30m²

24 unidades studio com 33m²

12 unidades studio com 34m²

12 unidades studio com 44m²

4 unidades duplex com 45m²

4 unidades duplex com 46m²

2 unidades duplex 48m²

Loja do térreo com 50m²

Quantidade de Elevadores: 3 – Elevadores sem casa de máquinas, mais silenciosos, espaçosos e rápidos

Lazer:

Piscina, Salão de Festas Gourmet e Fitness na cobertura e Bicicletário no térreo

Facilidades:

Lavanderia coletiva / Prédio preparado para internet e tv a cabo by NET/ Condomínio com serviços/ Gestão Patrimonial / Estacionamento privativo no empreendimento

Sustentabilidade:

Ciclovia no entorno, Iluminação da área comum em LED, aquecimento central de água, janelas com dimensões maiores, sensores nas áreas comuns, bicicletário e bikes elétricas disponíveis para o condomínio, pontos para abastecimento de bicicletas elétricas, bacias com sistema dual flush.

Customização:
Escolha da cor da porta com projeto by Pantone, possibilidade de apartamento decorado, automação e revestimentos através do programa de customização MY BLEND.

Design:

Fachada diferenciada / Piscina no 16º pavimento com borda de vidro e vista para a praça

Tecnologia:

Previsão para automação dos apartamentos, escaninhos na coloração da porta – sistema de correio inteligente, Wi-fi nas áreas comuns, fechadura biométrica nas unidades, elevadores sem casa de máquinas

Garantia:

Na página inicial de compra online, é possível fazer o download das tabelas de garantias , onde foram considerados os materiais e os sistemas construtivos efetivamente empregados e os prazos de garantia a partir da conclusão do imóvel (Auto de Conclusão ou documento similar)

Os prazos referidos em tais documentos correspondem a prazos totais de garantia, não implicando soma aos prazos de garantias legal. Os prazos de garantia de materiais, equipamentos e serviços dos sistemas têm validade a partir da data do Auto de Conclusão do Imóvel.

As tabelas de garantias foram extraídas do manual executado pelo Secovi-SP/Sinduscon/SP e contém os principais itens das unidades autônomas e das áreas comuns, variando com a característica individual de cada empreendimento, portanto pode conter itens que não fazem parte deste empreendimento.




Endereço do Imóvel

  • Cidade São Paulo
  • Estado São Paulo
  • Bairro República
  • País Brasil

O que há por perto?

Vida Ativa
Active Sports Medicine Center (8.56 km)
Excepcional 7 avaliações
Active Autowerke (9.93 km)
Bom 4 avaliações
Active Garage Door (6.43 km)
Excepcional 1 avaliações
Artes & Entretenimento
Star Nail Fever (0.24 km)
Bom 32 avaliações
Orellana Av Moving (0.59 km)
Média 6 avaliações
Blade Barbershop (0.98 km)
Média 44 avaliações
Educação
Miami Baptist Church (0.41 km)
Excepcional 2 avaliações
Kendale Lakes Elementary (0.74 km)
Excepcional 3 avaliações
Best Driving School (0.75 km)
Excepcional 1 avaliações
Alimentação
Sanguchito On Wheels - Chilean Food Truck (0.19 km)
Bom 5 avaliações
Exxon (0.2 km)
Bom 2 avaliações
Walgreens (0.26 km)
Bom 14 avaliações
Saúde e Médicos
Astute Vision (0.25 km)
Excepcional 1 avaliações
West Kendall Animal Hospital (0.26 km)
Excepcional 42 avaliações
Ohana Wellness & Aesthetics Center (0.52 km)
Bom 82 avaliações

Detalhes

Atualizado em outubro 18, 2019 no 10:22 am
  • Imóvel ID: LIS-1252
  • Tipo de Imóvel: Residenciais
  • Status do Imóvel: Venda

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Sergio Siqueira Localizador Imobiliário

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1- Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
2 - Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
3 - Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
4 - Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros, na cozinha e outros.
5 - Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: piso, umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
6 - Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.

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