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Centro Logístico Ayrton Senna – CLAS – Venda

São Miguel Paulista, São Paulo - SP, Brasil
33.000.000/Consulte Locação

Descrição

O Centro Logístico Ayrton Senna está disponível para locação e venda, Zona Leste de São Paulo.

Módulos a partir de 2.998m² para locação (área total disponível 10.239m²).

Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada.

Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.

Vale lembrar que a área remanescente (8.908m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída).

Galpões disponíveis para locação:

  1. A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:

Área útil:

G1 – 3.587m²
G2 – 3.654m²
G3 – 2.998m²
Total = 10.239m²
  1. B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios:

Área útil:

G4 – 1.740m²
G5 – 2.238m²
Total = 3.978m²

Instalações:

  • Piso industrial de alta resistência;
  • 4 docas por módulo;
  • Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
  • Estacionamento para visitantes;
  • Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
  • Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
  • Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
  • Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
  • Circulação interna e pátio para manobras;
  • Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
  • Cafeteria e lanchonete com cozinha.

Acessos:

  • 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
  • 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
  • 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
  • Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
  • Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
  • Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

Contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses.

  • Endereço: São Miguel Paulista, São Paulo - SP, Brasil
  • Estado / região: São Paulo
  • Bairro: Zona Leste São Paulo
  • País: Brasil

Detalhe

Atualizado em agosto 29, 2018 no 4:44 pm

  • Id do Imóvel: LI-6135
  • Preço: 33.000.000/Consulte Locação
  • Área do Imóvel: 19000 m²
  • Área do terreno: 26995 m²
  • Tipo de Imóvel: Galpão Industrial
  • Finalidade do Imóvel: Venda

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