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Galpões Módulos Locação Vila Leopoldina São Paulo

Vila Leopoldina, São Paulo - SP, Brasil
Pgto Mensal52.000

Descrição

Galpões Módulos Locação Vila Leopoldina São Paulo

Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. 
Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.

acesso:

O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a:

  • 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;
  • 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda);
  • 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;
  • 3,0 Km da Marginal Tietê;
  • 3,7 Km da Rodovia Anhanguera;
  • 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;
  • 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;
  • 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.

facilities:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

  • Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;
  • Pé direito livre de 6-8m;
  • Iluminação natural;
  • Piso em concreto armado;
  • Cobertura em shed, com iluminação indireta;
  • Portas “camarão” nas docas;
  • Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Banheiros;
  • Infraestrutura de dados e telefonia;
  • Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas.

EMPREENDIMENTO:

  • Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
  • Entrada privativa de veículos e pedestres;
  • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
  • Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
  • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
  • O imóvel possui AVCB J3.

Locação: R$35,00/m²

Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m²

IPTU: R$3,60/m²

  • Endereço: Vila Leopoldina, São Paulo - SP, Brasil
  • Estado / região: São Paulo
  • Bairro: Vila Leopoldina
  • País: Brasil

Detalhe

Atualizado em maio 7, 2018 no 11:46 am

  • Id do Imóvel: LI-6242
  • Preço: Pgto Mensal 52.000
  • Área do Imóvel: 10000 m²
  • Tipo de Imóvel: Galpão Industrial, Imóveis Industriais
  • Finalidade do Imóvel: Locação

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